Extension de maison : quelles possibilités se présentent à vous ? Quel budget prévoir ?

Extension de maison : quelles possibilités se présentent à vous ? Quel budget prévoir ?

mai 10, 2021 Non Par henri

Plusieurs raisons peuvent vous amener à réaliser une extension de maison. Besoin d’espace, volonté de se réconcilier avec la nature, désir de faire une plus-value à la revente : l’extension de maison peut être une solution répondant à toutes ces envies.

L’extension verticale

Vous n’avez pas de jardin ? Il est trop petit ou vous ne voulez tout simplement pas le rétrécir ? La solution est simple : une extension verticale vers le haut ou vers le bas. Différentes solutions sont envisageables pour cela.

Un aménagement des combles

Premièrement, il vous sera possible d’aménager vos combles pour un montant variant de 600 à 2 000 euros le m2 selon vos envies. Néanmoins, cette solution suppose d’avoir une hauteur sous toit assez importante.

Une surélévation

Si cela n’est pas le cas, voici la seconde solution, sans doute plus onéreuse. En effet, la surélévation coûtera en moyenne entre 1 500 et 3 200 le m2. Deux types de surélévations existent : partielle ou totale. La première implique d’ajouter une pièce au-dessus d’un garage par exemple alors que la seconde consiste à ajouter un étage entier à votre maison.

Une excavation 

Si encore une fois vous souhaitez agrandir votre maison sans pour autant réduire la taille de votre jardin, il est possible d’opérer une excavation. Cela consiste à creuser sous votre maison pour l’agrandir. Une pièce sans fenêtre ? Quel intérêt ? Et bien cela peut correspondre à de nombreuses envies. Assurément, vous pourrez bénéficier d’une meilleure isolation notamment phonique afin de mettre en place un studio de musique, un espace cinéma ou encore lieu de détente. Également, vous pourrez en faire un garage afin d’optimiser votre espace extérieur, le tout sans vous inquiéter d’un quelconque vol de véhicule. L’excavation est également une excellente solution pour conserver une température constante, les amateurs de vins seront comblés ! Ce type d’agrandissement vous coûtera entre 2 000 et 4 000 euros le m2 mais le résultat en vaudra probablement la peine !

 

L’extension horizontale

Une autre solution qui se présente à vous est la construction, comme son nom l’indique, en horizontale, d’une pièce supplémentaire. Parfait si vous disposez d’un grand terrain ou d’un grand jardin, elle vous permettra de gagner de l’espace et ainsi d’éviter un déménagement.

Création d’une pièce supplémentaire

De nombreuses possibilités s’offrent à vous avec une extension de maison. La première est la création d’une pièce supplémentaire que ce soit pour une chambre ou un bureau, ou pourquoi pas un déplacement du salon ou de la cuisine. Tout est envisageable en fonction de l’espace dont vous disposez ! Seulement, il faut compter entre 1000 et 2000€ le mselon la matière sélectionnée ainsi que vos goûts.

Création d’une véranda

Vous souhaitez profiter de la nature en toute saison ? La véranda est la solution idéale puisqu’il s’agit de la création d’une pièce en baies vitrées, ce qui lui procure luminosité en plus d’avoir l’impression d’être dans le jardin. De surcroît, cette construction très esthétique et moderne augmentera de manière conséquente la valeur de votre patrimoine immobilier. Néanmoins, le budget pour créer cet espace de vos rêves : 2000€ au minimum par m2 sont en général à prévoir pour une véranda en acier forgé. Le prix moyen pour la construire s’échelonne ainsi autour de 25 000€.

Un aménagement du Garage

Une autre solution bien moins coûteuse se propose à vous si aucune voiture n’occupe votre garage. Et oui, vous ne l’aurez peut-être pas envisagé au premier abord mais aménager votre garage pour en faire une pièce de vie ou une chambre sympathique est tout à fait faisable. Il s’agit d’une solution très simple pour obtenir un espace supplémentaire sans procéder à d’importants travaux. En effet, seule une isolation des murs, et des ouvertures, quelques coups de peinture, l’installation de meubles et le tour sera joué. En résulte un prix abordable de 500€ le m2 environ.

 

L’extension de maison non attenante

La dernière possibilité à envisager est une extension de maison rendue possible par la création d’un espace indépendant de votre maison. Solution idéale si vous souhaitez par exemple exercer des activités bruyantes comme le bricolage, abriter un salon professionnel ou encore créer un espace sportif.

 

En somme, peu importe votre projet d’extension de maison, de nombreuses solutions se présentent à vous pour ce faire. De plus, ces dernières apportent toutes une certaine valeur ajoutée à votre bien, ce qui en plus de gagner en confort, vous permettra de la revendre avec une plus-value si cette idée vous traverse l’esprit un jour. Ainsi, c’est un investissement qui ne sera jamais perdue certes mais qui demande une trésorerie disponible. Si vous ne la possédez pas actuellement ou ne souhaitez pas toucher à votre épargne, il est courant d’avoir recours à un crédit pour réaliser vos travaux. Par exemple, avec Younited, vous pouvez faire une simulation en quelques clics et obtenir une réponse immédiate.